Superbe Appartement 5 ½ à Viauville, Montréal
Disponible le 1er juillet, 1 780 $/mois - En face du Parc St-Clément

Venez découvrir ce magnifique appartement lumineux et rénové d’un peu plus de 800 pi², situé à l’étage d’un triplex avec accès à deux balcons! Emplacement idéal dans un quartier paisible, à quelques rues du métro Viau et à proximité de nombreux services.

Caractéristiques :
* Planchers récemment rénovés
* Grande cuisine fonctionnelle
* Salon et salle à manger à aire ouverte
* Grande chambre des maîtres
* Deuxième chambre parfaite comme bureau ou chambre d’amis
* Salle de bain complete avec puit de lumière

Inclus :
* Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle
* Laveuse et sécheuse
* Air climatisé mural
* Espace de rangement couvert, adjacent au balcon arrière

À noter : les meubles dans les photos ne sont pas inclus.

Idéel pour personne vivant seule ou pour couple.
Non-fumeur (tabac, cannabis, etc.)
Enquête de crédit et références obligatoires
Chauffage électrique
Stationnement facile sur rue (zones sans vignette à proximité)

Localisation de choix:
* 10 min à pied du Marché Maisonneuve
* 15 min à pied de la station de métro Viau, épiceries et pharmacies
* 25 min à pied du Parc Maisonneuve et des attraits du Parc Olympique
* Proche du CÉGEP Maisonneuve, Hôpital Maisonneuve, écoles, garderies
* À distance de marche de restaurants, cafés, Promenade Ontario, etc.
* Accès aux pistes cyclables, piscines, bibliothèques et plus encore

Animaux :
Les chiens sont déconseillés, mais nous restons ouverts à la discussion pour les animaux domestiques – décision au cas par cas.

Disponible dès le 1er juillet 2026
Pour organiser une visite ou pour toute question :
Téléphone/text : 438-887-5779 / 514-742-1476

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à Viauville dans un appartement chaleureux, bien situé et clé en main!


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ENGLISH


Beautiful 5 ½ Apartment in Viauville, Montreal – Available July 1st
$1,780/month
Directly Across from Parc St-Clément

Come and discover this bright, renovated upper-floor apartment of just over 800 sq. ft., located in a triplex with access to two balconies! Ideally situated in a quiet neighborhood, just a few blocks from Viau metro station and close to many amenities.

Features:
• Recently renovated floors
• Spacious and functional kitchen
• Open-concept living and dining area
• Large master bedroom
• Second bedroom ideal for a home office or guest room
• Full bathroom with skylight

Included:
• Appliances: refrigerator, stove, oven, dishwasher
• Washer and dryer
• Wall-mounted air conditioning
• Covered storage space adjacent to the back balcony

Please note: furniture in photos is not included.

Perfect for a single person or a couple.
Non-smoking (tobacco, cannabis, etc.)
Credit check and references required
Electric heating
Easy street parking (no permit required in nearby zones)

Prime Location:
• 10-minute walk to Marché Maisonneuve
• 15-minute walk to Viau metro, grocery stores, and pharmacies
• 25-minute walk to Parc Maisonneuve and Olympic Park attractions
• Close to CÉGEP Maisonneuve, Maisonneuve Hospital, schools, and daycares
• Walking distance to restaurants, cafés, and Promenade Ontario
• Easy access to bike paths, public pools, libraries, and more

Pets:
Dogs are not recommended, but we’re open to discussing pets on a case-by-case basis.
Available as of July 1st
To schedule a visit or for any questions:
Phone/text: 438-887-5779 / 514-742-1476

Don’t miss this great opportunity to live in a beautiful, move-in-ready apartment in charming Viauville!